Vi har åbent i administrationen
Arsenalvej 20, 9800 Hjørring
Mandag - onsdag 8:00 til 15:00
Torsdag 8:00 til 17:00
Fredag 8.00 til 13.00
Du kan også ringe til os på tlf. 98 92 63 33 eller
sende en mail på bonord@bonord.dk
Kontoret er åbent
Din vicevært
Viceværten tager sig af serviceopgaver på ejendommen både udvendigt og indvendigt.
Viceværten har ansvaret for de udvendige arealer, installationer og beboerservice i dit område.
- Småreparationer i boligen
- Vedligeholdelse af grønne arealer
- Vedligeholdelse af indendørs arealer
- Måleraflæsninger
- Tilsyn med ejendommens tilstand
Har du behov for hjælp i din bolig - ring til din vicevært - på hverdage:
Man-torsdag mellem kl. 7.30 - 16.00 og fredag kl. 7.30 - 12.30.
Hvis det er nødvendigt, vil viceværten rekvirere håndværkere til at løse problemet.
Find kontaktoplysninger på din vicevært i menuen til venstre.
Ved akut opståede skader udenfor kontorets åbningstid kontakt:
Falck Teleservice
Telefon: 7012 1320.
Lønneparken
Afdelingsbestyrelsen
Liste over afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter i din afdeling.
Malene Rødbro
Lønneparken 10, st. 5
9000 Ålborg
Mette Edelskov
Lønneparken 10, st. 16
9000 Ålborg
Haris Camic
Lønneparken 10, st. 18
9000 Ålborg
Hilda Alian
Lønneparken 10, st. 3
9000 Ålborg
Frederik Johannesen
Lønneparken 4K
9000 Ålborg
Suppleant:
1. Jan Thuesen
Lønneparken 8, 1. 6
9000 Ålborg
Afdelingsmøder
Mindst en gang om året indkaldes afdelingens beboere til afdelingsmøde.
I boligorganisationens vedtægter står reglerne for indkaldelse,
dagsorden, behandling af indkomne forslag fra beboerne, valg til afdelingsbestyrelsen, stemmeafgivning m.m.
Klik her og få et indblik i afdelingsbestyrelsens arbejde.
Nedenfor finder du indkaldelser og referater.
- 196,74 KB2021.09.27 - Referat budgetmøde.pdf
- 195,12 KB2022.09.19 - Referat budgetmøde.pdf
- 196,56 KB2023.09.19 - Referat budgetmøde.pdf
Airbnb udlejning
Læs mere om reglerne for fremleje gennem Airbnb her.
Antenne
Afdelingerne har forskellige tv/antenneforhold.
Det fremgår af faktabladet eller din lejekontrakt, hvilket tv/antenneforhold, der hører til din lejlighed.
Du har altid mulighed for at skifte tv-pakke eller frakoble tilslutningen.
Dog skal du være opmærksom på, at antenneforeningen kan opkræve gebyr til tekniker.
Hvis der ikke er en aftale – kan du frit selv vælge en udbyder til at levere indholdet af tv og internet.
Har du selv valgt en udbyder, er kundeforholdet direkte mellem lejer og udbyder.
Har du signalproblemer, skal du kontakte udbyderen. Vær sikker på, at det ikke er dit eget udstyr, der er problemer med.
Er du i tvivl, er du altid velkommen til at kontakte os – så hjælper vi dig gerne.
Boligpræsentation
Velkommen til afdeling 74 - Parkbyen - Aalborg Kommune
Lønneparken – også kaldet ”Parkbyen” er beliggende i universitetsbyen i Aalborg Øst.
Bebyggelsen har tidligere været undervisningslokaler, men er nu ombygget til familieboliger.
(De 1 værelses STAY-boliger udlejes via STUDIEBOLIG Aalborg).
Lejemål i stueetage har adgang til egen terrasse. Øvrige har franske altaner i stål og glas.
Stueplan i Lønneparken 4 er hævet over jorden, og har derfor ikke adgang til terrasse.
Boligen er udstyret med emhætte, keramisk kogeplade og indbygningsovn.
Der er mulighed for installering af køle-/fryseskab i køkken og kombineret vaskemaskine/tørretumbler i badeværelse.
Kun mulighed for installation af opvaskemaskine i 2 værelses lejligheder.
Der er brugsret til depotrum, som er placeret i kælder. Depoterne har ikke installeret stikkontakt.
Der er fælles parkering i terræn. Parkeringskontrol kan blive indført.
Vi har lavet en spændende videopræsentation af boligerne,
så du nemt og hurtigt kan få en fremvisning.
Se vores boligpræsentation her:
Budget
Enhver almen boligafdeling er en økonomisk selvstændig enhed, der er uafhængig af både boligorganisationen og alle de andre af boligorganisationens boligafdelinger.
Boligafdelingernes indtægter, og det vil hovedsagelig sige husleje, skal derfor af samme årsag dække alle boligafdelingens udgifter.
Og stiger udgifterne, må huslejen følge med.
Budgettet er det redskab, der fastlægger den nødvendige lejeindtægt for det kommende år.
Budgettet udarbejdes efter balanceprincip, hvor udgifter opvejes af indtægter.
Budgettet skal – efter behandling i afdelingsbestyrelsen – forelægges til godkendelse på afdelingsmøde,
der afholdes hvert år 3 måneder før næste regnskabsårs begyndelse.
I Boligselskabet Nordjylland afholdes mødet typisk i løbet af september måned.
Udover behandlingen i afdelingsbestyrelsen og på afdelingsmødet, skal boligorganisationen bestyrelse ligeledes godkende budgettet.
Du kan se din afdelings budget her:
Din vicevært
Et team af dygtige medarbejdere servicerer dig og din afdeling
Alle afdelinger har tilknyttet en vicevært. De fleste viceværter har flere adresser at passe, så du kan ikke altid finde dem i dit område.
Er din vicevært ikke lige i området, kan han/hun kontaktes på sin mobiltelefon.
Viceværterne har sin daglige arbejdstid man- til torsdag kl. 7.30 - 16.00 og fredag kl. 7.30 - 12.30.
Har du brug for hjælp i din bolig, kan du altid kontakte dem i dette tidsrum.
Ring til:
Jesper
Mobil: 3035 9612.
Energimærker
Energimærke er et dokument, der fortæller om boligens energiforbrug og synliggør energieffektivitet.
- 842,89 KBLønneparken 4, 6, 10.pdf
Energimærke på vej.
Fakta
Velkommen til afdeling 74 - Parkbyen - Aalborg Kommune
Læs mere om din afdeling her:
Bemærk:
Udlejning af de 1 værelses STAY-boliger herunder venteliste sker gennem STUDIEBOLIG Aalborg.
Du kan kontakte STUDIEBOLIG Aalborg på telefon 9931 4298 eller mail.
Husdyr
I Boligselskabet Nordjylland er det beboerne, der bestemmer, om man må have hund og kat eller ikke.
Beslutningen træffes på et afdelingsmøde ved almindeligt stemmeflertal.
Vedtager et afdelingsmøde, at der skal ske ændringer i reglerne om husdyr, får en sådan beslutning kun betydning fremadrettet.
Vælger afdelingsmødet f.eks. at forbyde husdyr - gælder dette ikke i forhold til dyr, hvor der tidligere er givet tilladelse fra Boligselskabet.
DER SKAL ALTID SØGES OM TILLADELSE TIL AT HAVE HUSDYR.
Din ansøgning kan sendes til os pr. mail. Husk at oplyse, hvor du bor.
Her kan du læse, om reglerne for husdyrhold i din afdeling.
Husorden
Alle boligafdelinger har en husorden, der er med til at skabe tryghed og tilfredshed blandt jer beboere.
Den indeholder typisk regler om affald, boldspil, forurening, husdyr, maskiner, musik og parkering m.m.
Husorden skaber god ro og orden for beboerne og holder bebyggelsen og fællesarealerne i pæn stand.
For at den skal virke i praksis, er det vigtigt, at du kender den og føler et ejerskab til den.
Her kan du læse mere om husorden for din afdeling.
Regnskab
Du kan her se regnskabet for din afdeling.
Regnskabet viser resultatet af årets drift – kaldt resultatopgørelse – for en given periode og samtidig en balance,
der viser formueregnskabet – ved periodens afslutning.
- 436,80 KB2020 Regnskab.pdf
- 498,15 KB2022 Regnskab.pdf
Råderetten
Råderet i din bolig – få medindflydelse på din indretning og del dine boligdrømme med os.
Ændringer og forbedringer i boligen skal udføres med hensyntagen til boligens oprindelige karakter.
Der stilles krav om, at ændringerne bliver udført håndværksmæssigt og materialemæssigt korrekt.
Som udgangspunkt kan du selv bestemme, hvad der skal ændres, og samtidig skal du selv tage ansvar for, at arbejdet bliver udført og finansieret.
Husk altid at anmelde arbejdet til os – før du går i gang med individuel modernisering og forbedringsarbejde kontakt din inspektør,
hvor den videre proces aftales nærmere. Arbejdet må først sættes i gang, når du har fået vores skriftlige godkendelse.
Klik her og læs mere om brug af råderetten.
Har du spørgsmål om råderet i din bolig, kan du altid henvende dig til din inspektør.
Vand- og varmeregnskab
Vand- og varmeregnskaber udarbejdes én gang årligt. Regnskabsperioden behøver ikke følge kalenderåret. Når vand- og varmeregnskabssåret er gået,
vil målerfirmaet, der er tilknyttet Boligselskabet, foretage aflæsninger.
Det fremgår af din lejekontrakt, hvornår regnskabsperioden starter/slutter.
Boligselskabet indsender oplysninger, om indbetalt aconto udgifter samt årets vand- og varmeforbrug.
Målerfirmaet udregner og fordeler herefter årets forbrug samt opgør hver enkelt beboers tilbage- og efterbetaling.
Boligselskabet har en frist på 4 måneder til at udsende forbrugsregnskabet fra regnskabsperioden er slut.
Der foretages herefter reguleringer af aconto udgiften, hvis der er en større over- eller underbetaling.
Evt. indsigelse mod forbrugsregnskabet skal ske skriftligt til Boligselskabet senest 6 uger efter modtagelsen jfr. Lov om leje af almene boliger § 56, stk. 3.
Her kan du læse råd om fornuftig brug af vand og varme.